Liiketoiminta ei kasva tasaisesti. Tilaukset piikkiytyvät, uusi asiakas tuo mukanaan yllättävän volyymin, tai kausihuippu osuu juuri silloin, kun varastotila on jo täynnä.
Joustamaton varastotila ei pysy perässä. Se joko rajoittaa kasvua tai sitoo resursseja tiloihin, joita et tarvitse ympäri vuoden.
Kapasiteettipiikit ja kausivaihtelut vaativat joustoa
Tuotanto- ja varastopäälliköt tietävät tilanteen: kapasiteettitarve muuttuu nopeasti, mutta tilasopimukset eivät jousta samaan tahtiin.
Liian pieni tila hidastaa materiaalivirtaa ja pakottaa kompromisseihin. Liian iso tila syö katetta kuukausittain. Optimaalinen ratkaisu on varastotila, joka skaalautuu todellisen tarpeen mukaan.
- Kausivaihtelut vaativat tilapäistä lisäkapasiteettia ilman pitkää sitoutumista
- Nopea kasvu edellyttää tilaa, joka laajenee liiketoimintasi tahdissa
- Operatiivinen tehokkuus kärsii, jos tila ei tue materiaalivirtaa ja logistiikkaa
- Vuokranantajan hitaus reagoida muutoksiin aiheuttaa turhia katkoja toiminnassa
Näihin haasteisiin tarvitaan kumppani, ei pelkkä neliövuokraaja.
Salpakankaan teollisuustila vastaa operatiivisiin tarpeisiin
CatMarinan Salpakankaan teollisuusalue Hollolassa on suunniteltu operatiivisen toiminnan ehdoilla. Sijainti aivan Lahti-Tampere-tien läheisyydessä tarkoittaa, että logistiikka toimii ilman kiertoteitä.
Noin 15 000 neliön teollisuustila tarjoaa valmiit edellytykset raskaalle tuotannolle ja tehokkaalle varastoinnille. Kiinteistökokonaisuuteen kuuluu tehdasrakennuksen lisäksi myös erillinen toimistorakennus:
- Kiinteät hallinosturit valmiina käyttöön ilman omia investointeja
- Erinomainen sijainti pääväylän varrella, joka palvelee koko Etelä-Suomen jakeluverkkoa
- Tilat soveltuvat teollisuustuotantoon, varastointiin ja jakelutoimintaan
- Helppo saavutettavuus raskaalle liikenteelle
Kun teollisuustilan vuokraus hoidetaan paikallisen, vakavaraisen toimijan kanssa, ei tarvitse huolehtia siitä, kenen käsissä kiinteistön ylläpito on.
Muokattavat tilat kasvavat liiketoimintasi tahdissa
Skaalautuva varastotila ei tarkoita pelkkää neliömäärää. Se tarkoittaa tilaa, jota voidaan muokata toiminnan muuttuessa.
CatMarinan joustava varastotila Päijät-Hämeessä mukautuu tarpeidesi mukaan:
- Eri kokoisia tiloja saatavilla, joten aloitat sopivalla kapasiteetilla
- Tilankäyttöä voidaan muuttaa kevyitä väliseiniä poistamalla tai siirtämällä
- Tilojen yhdistäminen tai pienentäminen onnistuu liiketoimintatilanteen muuttuessa
- Ei tarvetta maksaa neliöistä, joita et käytä
Tämä on ratkaiseva ero verrattuna kiinteisiin, joustamattomiin tilaratkaisuihin. Vuokrattava varastotila Päijät-Hämeessä toimii silloin parhaiten, kun se kasvaa yrityksesi rinnalla, ei edellä tai jäljessä sitä.
Miksi CatMarina on luotettava pitkäaikainen kumppani
Tilapäätökset ovat pitkäaikaisia. Siksi vuokranantajan luotettavuus ratkaisee yhtä paljon kuin sijainti tai neliöhinta.
CatMarina Kiinteistöt on hollolalainen perheyritys, jolla on vuosikymmenten kokemus kiinteistöjen hallinnoimisesta. Yhtiö hallinnoi 40 000 neliötä vuokrattavaa tilaa Lahden ja Hollolan alueella.
- Vakavarainen omistaja investoi aktiivisesti kiinteistöjen kehittämiseen
- Nopea reagointi muuttuviin tilatarpeisiin ilman byrokraattisia viiveitä
- Paikallinen asiantuntemus Päijät-Hämeen alueelta, ei etäinen hallintokeskus
- Pitkäjänteinen sitoutuminen tilojen ylläpitoon ja kehittämiseen
Kun etsit varastotilaa Lahdesta tai varastotilaa Hollolasta, tarvitset kumppanin, joka on paikalla myös sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. CatMarina on rakentanut toimintansa juuri sen varaan.
Ota yhteyttä ja sovita tila tarpeisiisi
Tilatarpeesi on yksilöllinen. Siksi paras seuraava askel on lyhyt keskustelu, ei pitkä tarjousprosessi.
Kerro meille tilanteesi ja tarvittava kapasiteetti, niin käymme yhdessä läpi, mikä Salpakankaan teollisuusalueen tiloista sopii parhaiten operatiiviseen toimintaasi. Aloittaminen on suoraviivaista ja ilman sitoumuksia.
Ota yhteyttä ja sovita tila tarpeisiisi
