Logistiikkakustannukset kasvavat, kun kuljetusmatkat venyvät ja lastausjärjestelyt vievät aikaa. Jokainen turha kilometri ja jokainen hidas siirtymä syö katetta suoraan tuloksesta.
Oikea tuotantotila ei ole pelkkä neliömäärä. Se on strateginen päätös, joka vaikuttaa kustannuksiin, kapasiteettiin ja toiminnan sujuvuuteen joka päivä.
Sijainti, joka leikkaa kuljetuskustannuksia suoraan
Salpakankaan teollisuusalue sijaitsee aivan Lahti-Tampere-tien läheisyydessä. Tämä tarkoittaa suoraa pääsyä valtakunnan keskeisimmälle logistiikkakäytävälle ilman kiertoreittejä tai ruuhkautuvaa kaupunkiliikennettä.
Kun teollisuustila Hollolassa on näin lähellä pääväylää, käytännön hyödyt näkyvät nopeasti:
- Rekka-autot pääsevät suoraan tilalle ilman ahdasta kaupunkiajoa
- Jakelureitit lyhenevät, kun sijainti on keskeinen eikä syrjässä
- Toimitusajat lyhenevät, kun liikenneyhteydet toimivat luotettavasti
- Polttoaine- ja aikakulut pienenevät, kun turhat kilometrit jäävät pois
Päijät-Hämeen alue on logistisesti erinomainen valinta yritykselle, jonka toiminta ulottuu Etelä-Suomen tärkeimpiin kasvukeskuksiin. Varastotila Päijät-Hämeessä tällä sijainnilla on kilpailuetu, joka näkyy suoraan kustannusrakenteessa.
Valmiit nosturit ja muokattavat tilat tuotannon tueksi
Monessa vuokrattavassa teollisuustilassa joudut aloittamaan tyhjästä. Salpakankaan noin 15 000 neliön kiinteistökokonaisuuteen kuuluu tehdasrakennuksen lisäksi myös erillinen toimistorakennus, ja kiinteät hallinosturit ovat jo paikallaan.
Se tarkoittaa, että raskaiden materiaalien siirtely onnistuu heti ensimmäisestä päivästä ilman kalliita asennusprojekteja tai pitkiä käyttöönottoja.
Tilat soveltuvat monenlaiseen tuotannolliseen toimintaan:
- Raskas teollisuustuotanto, joka vaatii nostokapasiteettia
- Varastointi, jossa tarvitaan korkeaa lattiapinta-alaa ja selkeää layoutia
- Kokoonpano ja valmistus, jossa materiaalien virtaus on kriittistä
- Yhdistelmäratkaisut, joissa tuotanto ja varasto toimivat saman katon alla
Tarjolla on eri kokoisia tiloja, ja tilojen layout on muokattavissa toimintasi mukaan. Kevyitä väliseiniä voidaan poistaa tai siirtää, joten tila kasvaa tai muuntuu liiketoimintasi tarpeiden tahdissa.
Tämä on vuokrattava tuotantotila, joka on suunniteltu toimimaan, ei vain olemaan.
Joustava vuokrasopimus muuttuviin kapasiteettitarpeisiin
Tuotannon volyymit vaihtelevat. Tilanteet muuttuvat nopeasti, eikä pitkä ja jäykkä vuokrasopimus saa olla este liiketoiminnan kehittämiselle.
CatMarina Kiinteistöt on perheyritys, joka on toiminut kiinteistöalalla vuosikymmenien ajan. Tämä näkyy tavassa tehdä yhteistyötä: reagointi on nopeaa ja sopimusehdot rakennetaan vastaamaan todellisia tarpeita, ei vakiomallia.
Joustavuus tarkoittaa käytännössä:
- Tilakoon muuttaminen liiketoiminnan kasvaessa tai supistuessa
- Nopea reagointi, kun kapasiteettitarve muuttuu yllättäen
- Sopimusehdot, jotka neuvotellaan yrityksesi tilanteen mukaan
- Pitkäjänteinen kumppanuus, ei anonyymi vuokrasuhde
Kun vuokranantaja omistaa kiinteistöt itse ja hallinnoi niitä suoraan, päätökset syntyvät nopeasti. Ei välikäsiä, ei odottelua.
Ota yhteyttä ja kartoita sopiva tila
Jos etsit teollisuustilaa Lahdesta tai Hollolasta, Salpakankaan teollisuusalue kannattaa käydä katsomassa. Tilanne selkeytyy nopeasti, kun näet konkreettisesti, mitä on tarjolla.
Ota yhteyttä ja kerro lyhyesti, millaista tilaa tarvitset. Neliömäärä, toiminnan luonne, aikataulu. Sen perusteella kartoitetaan yhdessä sopivin vaihtoehto.
Ota yhteyttä ja kartoita sopiva tila
CatMarina Kiinteistöt hallinnoi 40 000 neliötä vuokrattavaa tilaa Lahden ja Hollolan alueella. Saat vastauksen nopeasti, ja tiloihin on helppo tutustua paikan päällä.
