Logistiikka ei anna anteeksi huonoa sijaintia. Kun kuljetukset myöhästyvät, tavarat jumittuvat väärään paikkaan tai hallinosturin puuttuminen hidastaa jokaista lastausta, se näkyy suoraan tuloksessa.
Salpakankaan teollisuusalue Hollolassa on rakennettu juuri näitä haasteita silmällä pitäen. Tässä on se teollisuusalue Lahden kupeessa, jossa operatiivinen arki sujuu.
Salpakankaan sijainti – logistiikan kannalta paremmin ei voi
Sijainti ratkaisee. Salpaskangas sijaitsee välittömästi Lahti–Tampere-tien varrella, jolloin raskas liikenne kulkee suoraan ilman kaupunkiliikenteen hidastuksia tai ahtaita katuja.
Mitä tämä tarkoittaa käytännössä?
- Rekka-autot pääsevät perille ilman kiertoreittejä
- Toimitusajat pysyvät hallinnassa, kun yhteydet pääväylille ovat välittömät
- Lahden keskusta on käden ulottuvilla, mutta teollisuusalueen rauhallisuus säilyy
- Koko Päijät-Hämeen alue on helposti saavutettavissa, ja alue toimii omana logistiikkakeskuksena
Logistiikkatila Hollolassa tällä sijainnilla ei ole sattumaa. Se on strateginen valinta yrityksille, joille toimitusketjun sujuvuus on liiketoiminnan ydin.
15 000 neliötä tilaa, valmiina kiinteillä hallinostureilla
Teollisuustilan vuokraus tarkoittaa liian usein kompromisseja: tila on oikean kokoinen, mutta nosturit puuttuvat. Tai nosturit löytyvät, mutta sijainti on väärä.
Salpakankaan noin 15 000 neliön teollisuustilassa nämä kompromissit on poistettu etukäteen. Kiinteistökokonaisuuteen kuuluu tehdasrakennuksen lisäksi myös erillinen toimistorakennus.
- Kiinteät hallinosturit valmiina – raskaiden taakkojen käsittely onnistuu heti, ilman erillisiä investointeja tai asennusprojekteja
- Mittakaava, joka palvelee tuotantoa – 15 000 neliötä mahdollistaa niin tuotantolinjat, varastoinnin kuin logistiikan saman katon alla
- Teollisuustila tuotantoon ja varastointiin – tilat soveltuvat monipuolisesti valmistukseen, kokoonpanoon ja jakelutoimintaan
Hallinosturi teollisuustilassa on investointi, joka maksaa itsensä takaisin jokaisessa työvuorossa. Kun se on jo paikalla, voit aloittaa toiminnan välittömästi.
Joustava tilaratkaisu muuttuviin kapasiteettitarpeisiin
Kapasiteettitarpeet muuttuvat. Sesonki kasvaa, uusi tuotelinja käynnistyy tai toimitusketju muuttuu. Tilaratkaisu, joka ei jousta, muuttuu nopeasti pullonkaulaksi.
Salpakankaan tilat on suunniteltu muuttumaan liiketoimintasi mukana.
- Eri kokoisia tiloja on tarjolla, joten löydät oikean lähtökohdan
- Tiloja voidaan muokata tarpeidesi mukaan, esimerkiksi väliseiniä poistamalla tai siirtämällä
- Joustava vuokranantaja reagoi nopeasti muuttuviin tilanteisiin
- Tuotantotila Päijät-Hämeessä, joka skaalautuu kasvusi kanssa
Operatiivinen päättäjä ei tarvitse jäykkää sopimusta. Tarvitset kumppanin, joka ymmärtää, että liiketoiminta ei odota.
Perheyritys, joka investoi tiloihin pitkäjänteisesti
Vuokranantajan laatu näkyy arjessa. Kiinteistö, jota ei ylläpidetä, hidastaa tuotantoa. Vuokranantaja, joka ei vastaa, aiheuttaa seisokkeja.
CatMarina Kiinteistöt on hollolalainen perheyritys, joka on toiminut alueella 70-luvulta lähtien. Tänä päivänä yhtiö hallinnoi yli 40 000 neliötä vuokrattavaa tilaa Lahden ja Hollolan alueella.
- Pitkäjänteinen investointiote – kiinteistöt pidetään hyvässä kunnossa, koska omistaja on sama vuodesta toiseen
- Paikallinen asiantuntemus – Päijät-Hämeen alueen tuntemus on syvää ja aitoa
- Asiakaskeskeinen toimintatapa – tilankäyttäjien muuttuviin tarpeisiin vastataan, ei ohiteta
- Vakavarainen omistaja – perheyritys, joka ei myy kiinteistöjä eteenpäin ensimmäisen tilaisuuden tullen
Kun vuokraat teollisuustilaa Salpakankaalta, tiedät, kenen kanssa asioit. Sama omistaja, sama sitoutuminen, vuodesta toiseen.
Ota yhteyttä ja sovi tilakatselmus
Paras tapa arvioida tila on nähdä se omin silmin. Tilakatselmus ei sido sinua mihinkään, mutta se antaa konkreettisen kuvan siitä, miten Salpakankaan teollisuusalue sopii juuri sinun toimintaasi.
Katselmus on nopea järjestää. Kerro tarpeesi, sovitaan aika ja käydään tila läpi yhdessä.
- Näet hallinosturit ja tilat käytännössä
- Voit arvioida logistiset yhteydet paikan päällä
- Saat selkeän kuvan muokkausmahdollisuuksista
- Kuulet suoraan, miten tila voidaan räätälöidä tarpeisiisi
Varastotila Salpakankaalla tai laajempi tuotantotila – aloita selvittämällä vaihtoehdot. Ota yhteyttä ja sovi tilakatselmus tänään.
