Raskas kalusto, hallinosturit, täysperävaunuyhdistelmät pihalla aamuvarhain. Kun toimiala on vaativa, tila ei voi olla kompromissi.
Monet tuotanto- ja logistiikkapäälliköt törmäävät samaan ongelmaan: vuokrattava varastotila tai teollisuustila ei yksinkertaisesti kestä arjen kuormitusta, sijainti hidastaa kuljetuksia tai vuokranantaja ei jousta muuttuvien tarpeiden mukaan. Salpakankaan teollisuusalue Hollolassa on rakennettu juuri näitä haasteita silmällä pitäen.
Tilat, jotka kestävät raskaan teollisuuden kuormituksen
Kaikki teollisuustilat eivät ole samanarvoisia. Kevyt varastohalli sopii pienelle tavaralle, mutta raskaaseen valmistukseen tai suurten komponenttien käsittelyyn tarvitaan aivan erilainen ympäristö.
Salpakankaan teollisuusalueen noin 15 000 neliön tilassa on valmiina kiinteät hallinosturit, jotka mahdollistavat raskaiden taakkojen turvallisen siirron ilman erillistä kalustoinvestointia. Kiinteistökokonaisuuteen kuuluu tehdasrakennuksen lisäksi myös erillinen toimistorakennus. Tila on suunniteltu kestämään teollisuuden päivittäistä rasitusta.
- Kiinteät hallinosturit valmiina käyttöön heti sopimuksen alusta
- Tilaa suurille koneille, tuotantolinjoille ja varastohyllyköille
- Rakenteet mitoitettu raskaan teollisuuden kuormitukselle
- Soveltuu niin tuotantokäyttöön kuin laajamittaiseen varastointiin
Logistinen sijainti, joka nopeuttaa materiaalivirtaa
Sijainti on logistiikassa kaikkea. Jokainen ylimääräinen kilometri tai ruuhkainen taajama-alue maksaa aikaa ja rahaa toimitusketjun jokaisessa vaiheessa.
Salpakankaan teollisuusalue sijaitsee aivan Lahti-Tampere-tien läheisyydessä, josta on nopeat yhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Tampereen suuntaan. Täysperävaunuyhdistelmät pääsevät alueelle sujuvasti, ja lastaus sujuu ilman turhia kiertoteitä.
- Välitön yhteys Lahti-Tampere-tielle
- Nopeat kuljetusyhteydet koko Suomeen
- Tilava piha-alue raskaille ajoneuvoille
- Hollolan ja Lahden keskeinen teollisuussijainti
Kun vuokrattava varastotila sijaitsee logistisesti oikeassa paikassa, materiaalivirta nopeutuu ja toimitusketjun kustannukset pienenevät ilman erillisiä toimenpiteitä.
Joustavuus muuttuviin kapasiteettitarpeisiin
Tuotantovolyymit vaihtelevat. Uusi asiakas tuo lisätilauksia, sesonki kasvattaa varastotarvetta tai toiminta supistuu hetkellisesti. Jäykät vuokrasopimukset eivät sovi tähän todellisuuteen.
CatMarina Kiinteistöt tarjoaa erikokoisia teollisuus- ja varastotiloja, joita voidaan mukauttaa yrityksesi tilanteen mukaan. Tiloja voidaan muokata esimerkiksi väliseiniä siirtämällä, jolloin saat juuri sen kokoisen tilan kuin tarvitset.
- Eri kokoisia tiloja samalla teollisuusalueella
- Tilojen muokkaus yrityksen tarpeiden mukaan
- Joustava reagointi muuttuviin kapasiteettitarpeisiin
- Ei tarvetta maksaa turhista neliöistä, joita et käytä
Pitkäjänteinen kumppani kiinteistön ylläpidossa
Vuokranantajan vaihtuminen tai kiinteistön laiminlyönti kesken toimintakauden on operatiivinen riski, johon harva varautuu etukäteen. Huonosti hoidettu kiinteistö tarkoittaa tuotantokatkoja ja ennakoimattomia kustannuksia.
CatMarina Kiinteistöt on hollolalainen perheyritys, joka on toiminut kiinteistöalalla vuosikymmenien ajan. Yhtiö omistaa hallinnoimansa kiinteistöt itse ja investoi aktiivisesti niiden kehittämiseen. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että tilojen kunto on jatkuvasti omistajan intresseissä.
- Vakavarainen perheyritys, joka sitoutuu pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin
- 40 000 neliötä hallinnoitua kiinteistötilaa Lahden ja Hollolan alueella
- Aktiivinen investointi tilojen kehittämiseen ja kunnossapitoon
- Nopea reagointi tilankäyttäjien tarpeisiin
Kysy vapaista tiloista Salpakankaan teollisuusalueella
Jos etsit vuokrattavaa varastotilaa tai teollisuustilaa Lahden tai Hollolan alueella, Salpakankaan teollisuusalue kannattaa katsoa ensimmäisenä.
Ota yhteyttä ja kerro tilatarpeestasi. Saat selkeän vastauksen siitä, mitkä tilat ovat vapaana, miten niitä voidaan muokata toimintaasi sopiviksi ja millä ehdoilla vuokraus onnistuu.
Kysy vapaista tiloista ja selvitä, sopiiko Salpakankaan teollisuusalue yrityksesi tarpeisiin.
