Teollisuustilan etsiminen vie aikaa, jota sinulla ei ole. Tila on joko liian pieni, väärässä paikassa tai se vaatii kalliita muutostöitä ennen kuin toiminta voi alkaa.
CatMarina Kiinteistöt tarjoaa vuokrattavia teollisuustiloja Päijät-Hämeen alueella ilman turhia kompromisseja. Tässä on, mitä se tarkoittaa käytännössä.
Salpakankaan teollisuusalue – logistiikka kunnossa heti alusta
Sijainti ratkaisee enemmän kuin mikään muu yksittäinen tekijä tuotanto- ja varastotoiminnassa. Väärässä paikassa oleva tila maksaa joka päivä ylimääräistä kuljetusaikana, polttoaineena ja viivästyksinä.
Salpakankaan teollisuusalue sijaitsee aivan Lahti–Tampere-tien läheisyydessä. Tämä tarkoittaa suoria yhteyksiä valtakunnan pääväylille ilman kiertelyä kaupunkiliikenteessä.
- Välitön pääsy Lahti–Tampere-tielle raskaalle liikenteelle
- Lyhyet etäisyydet Lahden ja Hollolan logistiikkakeskuksiin
- Sujuva reitti niin tavarantoimittajille kuin asiakkaillekin
- Teollisuusalueen infrastruktuuri valmiina käyttöön
Kun etsit teollisuustilaa Lahdesta tai Hollolasta, logistinen sijainti ei ole lisäarvo. Se on perusedellytys.
Tilat, jotka mukautuvat – ei pakkoahtautta eikä ylikapasiteettia
Liian moni yritys maksaa tilasta, jota se ei tarvitse. Tai kärsii tilasta, joka on käynyt ahtaaksi.
Salpakankaan noin 15 000 neliön kiinteistökokonaisuuteen kuuluu tehdasrakennus sekä erillinen toimistorakennus. Tarjolla on erikokoisia kokonaisuuksia, jotka voidaan mukauttaa juuri sinun toimintasi vaatimuksiin. Kevyitä väliseiniä voidaan poistaa tai siirtää tarpeen mukaan.
- Valitset tarvitsemasi kokoisen tilan, ei suuremman
- Tilaa voidaan laajentaa tai supistaa toiminnan muuttuessa
- Muutostyöt onnistuvat ilman raskaita rakennusprojekteja
- Soveltuu niin tuotantoon, varastointiin kuin yhdistelmäkäyttöönkin
Tämä joustavuus on erityisen tärkeä, kun kapasiteettitarpeet vaihtelevat sesongeittain tai liiketoiminta kasvaa nopeasti.
Miksi kiinteät hallinosturit ratkaisevat enemmän kuin luulet
Hallinosturin hankkiminen tai vuokraaminen erikseen on kallista, hidasta ja monimutkaista. Se voi siirtää toiminnan aloitusta viikoilla.
Salpakankaan teollisuustilassa kiinteät hallinosturit ovat jo paikallaan. Tulet, kytket toiminnan päälle ja aloitat.
- Ei investointia omaan nostokalustoon
- Ei asennusprojekteja tai odottelua ennen käyttöönottoa
- Raskaiden kappaleiden käsittely onnistuu turvallisesti ja tehokkaasti heti
- Soveltuu erityisesti valmistus-, kokoonpano- ja jakelutoimintaan
Valmiina oleva kalusto on konkreettinen kilpailuetu, joka näkyy suoraan operatiivisessa tehokkuudessa ja aloitusaikataulussa.
Vakavarainen vuokranantaja – pitkäjänteinen kumppani, ei pelkkä sopimus
Vuokranantajan taloudellinen tilanne vaikuttaa sinuun enemmän kuin usein ajatellaan. Heikko vuokranantaja laiminlyö kunnossapidon, reagoi hitaasti ongelmiin ja saattaa myydä kiinteistön alta pois.
CatMarina Kiinteistöt on vakavarainen hollolalainen perheyritys, joka on toiminut alalla 70-luvulta lähtien. Yhtiö omistaa ja hallinnoi 40 000 neliötä kiinteistötilaa Lahden ja Hollolan alueella.
- Pitkäaikainen paikallinen toimija, jolla on syvä aluetuntemus
- Kiinteistöt omistava yhtiö, ei välikäsi tai ulkopuolinen hallinnoija
- Sitoutunut investoimaan tilojen kehittämiseen jatkuvasti
- Joustava sopimusrakenne, joka vastaa muuttuviin tilanteisiin
Kun allekirjoitat vuokrasopimuksen CatMarinan kanssa, saat kumppanin, joka on sitoutunut pitkäjänteiseen yhteistyöhön. Ei vain neliöitä paperilla.
Ota yhteyttä ja katso tilat paikan päällä
Paras tapa arvioida tila on nähdä se itse. Kuvat kertovat osan totuudesta, paikan päällä käynti kertoo kaiken.
Ota yhteyttä CatMarina Kiinteistöihin ja sovi tilavierailu Salpakankaan teollisuusalueelle. Käydään läpi tarpeesi, katsotaan sopivat tilat ja selvitetään, miten ne voidaan mukauttaa toimintaasi varten.
- Kerro toimintasi vaatimukset etukäteen
- Saat selkeän kuvan tilojen soveltuvuudesta ilman sitoutumista
- Joustava aloitusaikataulu sovitaan yhdessä
Etsitpä sitten tuotantotilaa vuokralle, varastotilaa Päijät-Hämeestä tai kokonaista logistiikkatilaa Lahdesta, Salpakankaan teollisuusalueelta löytyy ratkaisu.
